انتخاب خانه هوشمند تر از همیشه
9 ملک
زیرمجموعه هلدینگ نوروزی
خرید، فروش، رهن و اجاره ملک
آپارتمان‌های نوساز، واحدهای چندسال ساخت، خانه‌های ویلایی و زمین
آپارتمان و ویلاهای اکازیون
تنوعی از ویلاهای دوبلکس، تریبلکس، جنگلی، شهرکی، ساحلی و آپارتمان‌های مبله.
چرا املاک 9
برای خرید، فروش و اجاره املاک، «مطمئن‌تر» و با اطلاعات دقیق «تصمیم‌گیری» خواهید کرد.
مجله املاک 9
کاربری های زمین
نسق چیست ؟
نسق چیست و تفاوت ملکی نسقی و سند دار نسق چیست ؟ حق کشاورزی برای کشت روی زمینی که مالک آن شخص دیگری است .و
فوریه 16, 2022
بدون دیدگاه
قرارداد های املاک
نحوه ، روند و اصول خرید و فروش ملک یا آپارتمان
اصول معامله ملک بعد از جستجوهای فراوان در بنگاه های املاک و پیدا کردن ملکی که با میزان مبلغ شما تطابق داشته باشد حالا
فوریه 12, 2022
بدون دیدگاه
قرارداد های املاک
نکاتی که در قراردادهای ملک و املاک باید رعایت شود
نکاتی که در قراردادهای ملک و املاک باید رعایت شود قراردادهای املاک و مستغلات قرارداد املاک و مستغلات قصد دارد ضمن مشخص کردن روند خرید
فوریه 12, 2022
بدون دیدگاه
سوالات متداول
دریافت کد رهگیری برای معامله املاک در واقع نوعی ضمانت برای اجرای تعهدات به همراه خواهد داشت. این یعنی اینکه ملک مورد معامله بدون مشکل بوده و قرارداد آن دارای اعتبار است.
با وجود سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور، با اخذ این کد از فروش همزمان یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌شود. علاوه بر این با گرفتن این کد می‌توانید از میزان بدهی ملک به بانک یا اینکه احیانا در طرحی قرار گرفته باشد آگاه شوید.
کد رهگیری نزد مراجع قضایی دارای اعتبار است؛ پس طرفین معامله نمی‌توانند بعد از ثبت و اخد آن، در روند معامله خلل ایجاد کنند. یعنی نمی‌توانند بر روی قیمت یا موعد تحویل ملک تقلب کنند. بنابراین در چنین مواردی می‌توان با در دست داشتن قرارداد و کد رهگیری، از طرف معامله شکایت کرد.
رعایت چند کته مهم اما ساده در هنگام هر معاملات ملک یا مستغلات ضروری می‌نماید:
۱. اطمینان حاصل کردن از مالکیت فروشنده بر ملک مورد معامله است.
۲. رویت سند واحد مربوطه و سنجش اعتبار سند و اطمینان از اینکه ملک جهت خرید و فروش از نظر قانونی آزاد تلقی می‌شود.
۳. بازدید از ملک و رویت همه موارد ذکر شده در قرارداد معامله ملک.
۴. تنظیم مبایعه نامه رسمی با رعایت تمامی قوانین حقوقی مربوط به قراردادهای ملکی.