انتخاب خانه هوشمند تر از همیشه
۹ ملک
زیرمجموعه هلدینگ نوروزی
خرید، فروش، رهن و اجاره ملک
آپارتمان‌های نوساز، واحدهای چندسال ساخت، خانه‌های ویلایی و زمین
آپارتمان و ویلاهای اکازیون
تنوعی از ویلاهای دوبلکس، تریبلکس، جنگلی، شهرکی، ساحلی و آپارتمان‌های مبله.
چرا املاک ۹
برای خرید، فروش و اجاره املاک، «مطمئن‌تر» و با اطلاعات دقیق «تصمیم‌گیری» خواهید کرد.
اقتصادی
ساخت پروژه مسکونی در حریم باغ گیاه شناسی تخلف است/ موارد قانونی تهیه و به دادستانی داده شد
ادامه مطلب »
می ۲۵, ۲۰۲۲
بدون دیدگاه
اقتصادی
می ۲۵, ۲۰۲۲
بدون دیدگاه
سوالات متداول
دریافت کد رهگیری برای معامله املاک در واقع نوعی ضمانت برای اجرای تعهدات به همراه خواهد داشت. این یعنی اینکه ملک مورد معامله بدون مشکل بوده و قرارداد آن دارای اعتبار است.
با وجود سامانه دریافت کد رهگیری املاک در سراسر کشور، با اخذ این کد از فروش همزمان یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌شود. علاوه بر این با گرفتن این کد می‌توانید از میزان بدهی ملک به بانک یا اینکه احیانا در طرحی قرار گرفته باشد آگاه شوید.
کد رهگیری نزد مراجع قضایی دارای اعتبار است؛ پس طرفین معامله نمی‌توانند بعد از ثبت و اخد آن، در روند معامله خلل ایجاد کنند. یعنی نمی‌توانند بر روی قیمت یا موعد تحویل ملک تقلب کنند. بنابراین در چنین مواردی می‌توان با در دست داشتن قرارداد و کد رهگیری، از طرف معامله شکایت کرد.
رعایت چند کته مهم اما ساده در هنگام هر معاملات ملک یا مستغلات ضروری می‌نماید:
۱. اطمینان حاصل کردن از مالکیت فروشنده بر ملک مورد معامله است.
۲. رویت سند واحد مربوطه و سنجش اعتبار سند و اطمینان از اینکه ملک جهت خرید و فروش از نظر قانونی آزاد تلقی می‌شود.
۳. بازدید از ملک و رویت همه موارد ذکر شده در قرارداد معامله ملک.
۴. تنظیم مبایعه نامه رسمی با رعایت تمامی قوانین حقوقی مربوط به قراردادهای ملکی.